L’importance de vos photos dans une annonce immobilière

D’après une étude scientifique, 95 % des personnes qui consultent une annonce immobilière passent 20 secondes à regarder la première photo. La première condition pour en arriver là, c’est qu’ils accrochent tout d’abord à votre photo et pour cela vous n’aurez que 2 secondes pour attirer leur attention! D’où l’importance de s’investir un maximum dans la photo immobilière professionnelle, d’autant plus si le bien est prestigieux.

Pour une vente rapide et efficace, il y a un seul mot d’ordre : services professionnels.

L'impact d'une bonne photo !

Le réseau immobilier Redfin, basé aux États-Unis, a fait une étude en 2014 sur la question et la conclusion qui en émerge est claire : une photographie professionnelle permet de vendre plus rapidement et plus cher. En somme, une photographie immobilière professionnelle peut réduire d’environ 21 jours les délais de vente d’une propriété et elle permet d’obtenir un prix en moyenne de 3 500$ à 11 000$ plus cher. Le retour sur investissement est bien présent !

Vous n’avez  donc plus d’excuses pour ne pas investir sur vos photos.

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Un agent entouré d'experts

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Un spécialiste de l’industrie immobilière sera en mesure de mettre en valeur les caractéristiques de la propriété afin de la démarquer dès le premier coup d’œil.

Lorsque vous choisirez votre agent immobilier pour la vente de votre maison, prenez un instant pour observer les autres propriétés dont il s’occupe et vous pourrez mesurer le professionnalisme du service qu’il vous offre à travers la présentation visuelle.

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Un agent immobilier entouré d’experts, c’est un agent qui vous obtiendra des résultats !

Rendre une photo attrayante

Une photo idéale rendra un espace attirant et accueillant. Les visiteurs doivent pouvoir s’imaginer y habiter avec leurs propres meubles, il est donc important que les effets personnels en place soient enlevés afin que les lieux semblent le plus neutre possible.

Les lumières et les lampes doivent être allumées pour créer une ambiance chaleureuse. Les fenêtres, les murs, les sols et les plans de travail à la cuisine doivent être impeccables, les câbles et les cordons cachés.

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Le coup de coeur !

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Il est important que les photos mettent en valeur votre propriété, mais également qu’elles la représentent bien.

On voit régulièrement des photos prises dans la pénombre, mal cadrées, avec un appareil de mauvaise qualité. On se doute qu’elles se veulent authentiques, mais elles ne reflètent pas le vrai potentiel et n’attireront probablement que très peu de visiteurs. Travailler avec des professionnels vous permettra certainement de déclencher ce petit coup de cœur, d’augmenter votre bassin d’acheteurs potentiels, d’économiser du temps et, surtout, d’augmenter vos bénéfices.

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Travaillez avec un photographe immobilier professionnel, c’est un investissement sûr.

Et l'ordre dans tout ça ?

Disposez les photos de manière à faire découvrir le bien plus ou moins dans le même ordre que lors d’une visite réelle. Photo de la façade, du séjour, de la cuisine, des chambres, de la salle de bain, du jardin, du garage et éventuellement des caves. Cela permet aux internautes de s’y retrouver plus instinctivement. Mais on peut également faire tout cela pour vous, n’hésitez pas à consulter notre site web.

Pourquoi passer par un expert ?

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